A pochi minuti dal centro di Fiesole, in piacevole posizione collinare,

vendesi piccolo complesso edilizio di due piani fuori terra, terreno e primo, costituito da due appartamenti ad uso di civile abitazione, entrambi con accesso indipendente, posti al primo piano, con superficie utile netta di mq 160 circa e da un immobile al piano terreno, formato da vari locali, destinato a ristorante, per una superficie utile netta di mq 240 circa.

Fanno parte del complesso anche un locale ad uso magazzino di oltre 30 mq ed una contigua pertinenza esterna, pluriuso, di circa 275 mq.

Le due abitazioni al primo piano, attualmente fuse in un unico appartamento, sono costituite da otto vani, compreso cucina, due bagni, ripostigli e vari accessori, e dispongono di grandi altezze utilizzabili eventualmente come mansarde e sottotetti agibili.

Il ristorante è formato da quattro sale da pranzo, tre al piano terreno ed una al primo piano, da un ampia ed attrezzata cucina comunicante con due locali, provvisti di finestrature, destinati a magazzino/dispensa e con un altro vano più piccolo ad uso ripostiglio, il tutto in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, con servizi igienici, impianti e finiture di recente ristrutturazione e regolarmente a norma.

L’immobile nel suo complesso risulta particolarmente adatto per un utilizzo turistico-ricettivo di B&B o attività similari, ma può essere acquistato in porzioni separate per un normale uso abitativo e di ristorazione.

Riscaldamento con caldaia a gas metano e termosifoni.

Classe energetica G con Ape in attesa di ottenimento.

Richiesta € 1.190.000,00